مع بداية العام الجديد وفي إطار السعي الحكومي في العراق المُقدّم للمواطنين من أجل تسهيل امتلاكهم للمنازل وتحسين الواقع السكني، تمَّ إطلاق مبادرة تشجيعية وجديدة من نوعها من قبل المصرف العقاري، حيث تمَّ استهداف الشريحة الأوسع من المجتمع والراغبين بالحصول على منازل تُلائمه ولكن وقف شروط مُحدّدة ومُيسر، حيث تُعتبر مبادرة المصرف استكمال واضح للجهود المبذولة من أجل دعم الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي في المجتمع، بواسطة تقديم قروض سكنية بفوائد قليلة ومخفضة وتسهيلات في السداد، لذا في مقالتنا المُقدّمة من موقع تريند عربي سنستعرض رابط التقديم على مبادرة المصرف العقاري.
رابط التقديم على مبادرة المصرف العقاري
بعد أن قرّر المصرف العقاري إطلاق مبادرة نوعية جديدة ومميزة، بدأ المواطنين بالبحث عن رابط التقديم على مبادرة المصرف العقاري، والذي يمكن الحصول عليه بالولوج إلى (منصة أور الإلكترونية)، حيث تهدف تلك المبادرة إلى تعزيز وإتاحة الفرص أمام المواطنين لتملك العقارات السكنية، لتكون مشمولة بإطار التسهيلات التمويلية التي تناسب الفئات محدودة الدخل، وبذات الوقت تتناسب مع الاقتصاد الوطني، وفي ظل ارتفاع الاسعار الجنوني وصعوبة الحصول على قرض يتناسب مع سعر السوق العقاري التقليدي، أتت فكرة المصرف العقاري لتُمثل خطوة استراتيجية مهمة تسعى الحكومة عن طريقها إلى معالجة أزمة السكن وتقديم الحلول العملية البديلة.
اليك أيضا قدم الآن.. رابط التقديم على الدراسات العليا 2025 لينك رسمي
خطوات التقديم على مبادرة المصرف العقاري
خلال الأيام القليلة الماضية أعلن المصرف العقاري عن المنصات الرسمية التابعة له، والتي يمكن من خلالها التقدم على مبادرة المصرف العقاري، حيث نوه على كافة المواطنين الالتزام التام بالمنصات الرسمية وعدم الانجراف خلف الروابط الزائفة، لذا يمكن اتباع الخطوات التالية من أجل معرفة الطريقة الصحيحة للتقدم على مبادرة المصرف العقاري:
- انتقل إلى الرابط الرسمي ل (منصة أور الإلكترونية).
- انقر على خيار “الاستعلامات الالكترونية للمصرف العقاري”.
- اضغط على خيار فئة الخدمة.
- انقر على خيار “الاستعلام الالكتروني”.
- املأ استمارة التسجيل بالبيانات المطلوبة منك، وتأكّد من صحة المعلومات التي تمَّ ادخالها، ومنها:
- الاسم الثلاثي الكامل.
- رقم الهاتف.
- البريد الإلكتروني.
- رقم الهوية الوطنية.
- بطاقة السكن أو مكان الإقامة.
- تاريخ الميلاد.
- رمز التحقق الذي يتم إرساله إلى الرقم المُدخل.
- تأكّد من توافر كافة مستمسكات القرض العقاري.
- حضّر مستمسكات الكفيل.
- انقر على أيقونة (ارسال الطلب).
الأوراق المطلوبة لمبادرة المصرف العقاري
حدّد المصرف العقاري في العراق مجموعة من الأوراق والمستندات الخاصة بمبادرة المصرف العقاري، وذلك من أجل تحقيق العدل والمساواة ما بين كافة أبناء المجتمع، وبذات الوقت حفظ وصون حقوق المصرف، ومن تلك الأوراق نذكر:
- البطاقة الوطنية الخاصة بمقدم الطلب.
- البطاقة السكنية الخاصة.
- الاستمارة الإلكترونية التي تمَّ تعبئتها بشكل إلكتروني.
- بيان رسمي عن دخل أو راتب الشخص المتقدّم.
- إثبات ملكية أو ما يُسمى بعقد أولي للعقار.
- وثيقة من الدوائر الرسمية تثبت أن الشخص المتقدم غير محكوم.
- المستندات الكاملة التي تثبت قدرة المتقدم على سداد الرسوم.
- قيد عائلي أو بيان الزوج (في حال كان المتقدم متزوج).
اقرأ كذلك رسوم استخراج جواز سفر مصري 2025 بعد التعديل
شروط مبادرة المصرف العقاري في العراق
حدّد المصرف العقاري مجموعة من الشروط الواجب توفرها بكافة المتقدمين من أجل الاستفادة من مبادرة المصرف العقاري، ومن تلك الشروط نذكر:
- يشترط لقبول معاملة الاستيفاء أن يكون العقار المطلوب عبارة عن (ملك صرف).
- ينبغي أن تكون مساحة العقار لا تقل عن 100 متر مربع.
- يلزم على كافة المتقدمي إبراز عقد بيع وشراء مصدّق أصولياً من المؤسسات الرسمية.
- توفير كافة المستمسكات الثبوتية الخاصة بالبائع وبالمشتري.
- يشترط تقديم كفيل من الموظفين العراقيين والذين لا يقل راتبهم الشهري عن 550,000 دينار عراقي.
الفئات المستفيدة من مبادرة المصرف العقاري
حاول المصرف العقاري شمل أكبر عدد ممكن من المواطنين العراقيين من أجل الاستفادة من مبادرة المصرف العقاري، وذلك من أجل تسهيل الحصول على شقة سكنية من قبل الجميع، ومن تلك الشرائح المستهدفة نذكر:
- كافة الموظفين العاملين في القطاع العام.
- كافة الموظفين العاملين في القطاع الخاص.
- جميع العاملين في الأعمال الحرة.
- الأفراد المتقاعدين.
- الكوادر الشابة.
- أسر الشهداء.
- الأشخاص ذوي الإعاقة.
- الأشخاص المتضررين من الحرب.
الجدير بالذكر أنَّ مبادرة المصرف العقاري شملت نطاق التمويل لشراء شقق سكنية قيد الإنشاء ضمن المشاريع المرخصة أو وحدات سكنية جاهزة للسكن، ويمكن أيضتً تمويل بناء سكن على أرض يملكها المتقدم.
أثر مبادرة المصرف العقاري
بعد أن اُطلقت مبادرة المصرف العقاري توقع الأشخاص القائمين على بيع وشراء العقارات ازدهار وأثر ايجابي ملحوظ في السوق العقاري، خاصةً أنَّ هذا القطاع شهد تباطؤ خلال السنوات الأخيرة، والسبب أنَّ زيادة الطلب الناتج عن التسهيلات سيتيح الفرصة أمام شركات البناء والمستثمرين لتوسيع نشاطهم السكنية، بالتالي سينعكس هذا بشكل إيجابي على فرص العمل وحركة الاستثمار في السوق المحلي، ولكن من أهم أهداف مبادرة المصرف العقاري كانت:
- تخفيف الضغط والطلب على قطاع الإيجارات.
- منح المواطنين شعور الاستقرار بتملّك مسكن خاص بهم، بدلاً من سكنهم في منزل مؤقت.
- تعزز من جودة الحياة لدى شريحة واسعة من المواطنين ذو الدخل المحدود.
- ولا تقتصر الايجابيات على الجانب الاقتصادي والمجتمعي فحسب، وإنمّا تمتد ليشمل أبعاد اجتماعية ونفسية أيضاً.
- ازدياد نسبة التملّك السكني، سيُحقق أهداف أعمق تتعلق بالاستقرار الاجتماعي والأسري والاجتماعي.
- تعزيز وزيادة ثقة المواطن بالمؤسسات الرسمية مثل المصرف العقاري، والتي تقدم له الدعم في واحدة من أهم ضروريات الحياة (السكن).
اقرأ أيضاً: رابط نتائج التمهيدي المهني في العراق
وإلى هذا الحد من المعلومات نكون قد وصلنا لنهاية مقالتنا التي تحدثنا بها بشكل تفصيلي عن كافة التفاصيل المتعلقة بمبادرة المصرف العقاري من أجل امتلاك الشقق السكنية، والتي تمكّنت من تمثيل رؤية تنموية متكاملة تهدف لتمكين أكبر شريحة من المواطنين لامتلاك منازلهم الأولى، وفق قروض مدعومة وشروط تمويلية مرنة.
